Le métier d'architecte

L’architecte conçoit les bâtiments, rédige les plans et suit leur réalisation jusqu’à la construction. Son travail associe conception, coordination et contrôle de l’exécution.

Le dépôt d’une demande de permis de construire requiert en principe l’intervention d’un architecte. Cette obligation dépend de la nature du projet et de sa surface.

Missions des architectes : construction, rénovation, réhabilitation

L’architecte conçoit le projet architectural pour le compte du client. Les plans et les documents écrits précisent l’implantation, l’organisation, les volumes, les matériaux et les couleurs.

L’architecte peut accompagner le projet depuis le choix du terrain jusqu’à la réception des travaux. Son intervention peut aussi porter sur l’expertise, l’estimation budgétaire, le montage financier, les démarches administratives, la consultation des entreprises et le suivi de chantier.

Normes et réglementation autour de la profession d'architecte

Les travaux doivent respecter les normes techniques en vigueur, les recommandations des fabricants et, selon le projet, les règles d’urbanisme ou de sécurité. Ces obligations concernent le chantier et le résultat final.

Architecte DPLG, DE et HMONP

L’architecte figure sur le registre du Conseil national de l’Ordre des architectes, abrégé CNOA. Cette inscription atteste de la reconnaissance professionnelle du métier.

Le diplôme d’État d’architecte ne permet pas, à lui seul, d’exercer la maîtrise d’œuvre en nom propre. La responsabilité directe du professionnel pour un projet de construction de plus de 150 m² suppose une qualification complémentaire.

Le titulaire d’un diplôme d’État peut travailler en agence ou dans la fonction publique, sans assurer la maîtrise d’œuvre en nom propre. Le diplôme DPLG a été remplacé en 2007 par le diplôme d’État d’architecte, obtenu après cinq années d’études dans une école d’architecture comme l’ENSA, l’INSA ou l’ESA.

L’habilitation à exercer la maîtrise d’œuvre en son nom propre complète la formation de l’architecte. Cette habilitation permet l’inscription à l’Ordre et l’exercice de la maîtrise d’œuvre dans le cadre fixé par la loi du 3 janvier 1977.

Demande de permis de construire

Depuis 1977, la demande de permis de construire doit en principe être établie par un architecte en France. Cette règle s’applique aux projets relevant du champ de cette obligation.

Tarif des architectes

Les honoraires des architectes sont libres. Le paiement peut prendre la forme d’un forfait ou d’un pourcentage du montant des travaux, le plus souvent entre 7 % et 12 %.

Tout projet de construction en France implique la souscription d’une assurance dommages-ouvrage. Le coût de cette assurance varie souvent de 1 500 € à 5 000 € selon la nature et le montant des travaux.

Sélection d'architectes à Tremblay-en-France

A19 Architecture : Implantée à Paris, A19 Architecture l’agence d’architecture a conduit un projet à Tremblay-en-France portant sur un restaurant scolaire et une cour sportive rue de Bourgogne. L’opération, livrée en février 2021, relevait d’une mission complète pour un équipement de 700 m².

Guilbert Architecture : Implantée à Paris, Guilbert Architecture l’agence travaille sur des opérations de logements et d’équipements. À Tremblay-en-France, un projet référencé concerne 46 logements locatifs sociaux et une agence de gestion locative pour Vilogia.

MAAST architectes : Implantée à Tremblay-en-France, MAAST architectes l’agence a assuré la maîtrise d’œuvre de la MAPAD de la place Albert Thomas. Le programme comprenait 73 lits, une cuisine collective, une salle de restauration, un logement de fonction et des locaux administratifs, avec une livraison en mars 2002.

Zones de déplacement

Villepinte, Roissy-en-France, Mitry-Mory, Sevran, Vaujours

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